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租的商铺拆迁怎么赔偿

租的商铺拆迁的赔偿标准如下：

1.设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

2.解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

3.基于拆迁政策发生的奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。有专业拆迁经验的杨在明律师表示：奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

商铺拆迁是一赔三吗

不一定，具体参照拆迁文件确定，需要根据当地的征收补偿政策来确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

商铺拆迁可以置换住宅吗

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

找法网提醒您，据此，选择房屋产权调换的最起码应当是价值相当的房屋，虽然置换门面房没有明确的强制规定，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条的规定，可知房屋的区位、用途、建筑面积等都与补偿有关，因此征收方提供的产权调换房屋的区位、用途、建筑面积都应当与被拆迁房屋对等，所以原则上拆除门面房应当置换门面房。